Imóveis à venda em Vila Pinheiro, Itatiaia - RJ, 27580-000

Terreno à Venda em Vila Pinheiro

Rua Maria Rita Coelho Novelino, 55 - Vila Pinheiro

Itatiaia, RJ

Terreno à Venda em Vila Pinheiro

Rua Wanderbilt Duarte de Barros, 1000 - Vila PinheiroSeja para o desenvolvimento de um condomínio boutique, uma pousada charmosa ou um empreendimento residencial/comercial estratégico, este terreno de 2.366 m² oferece a combinação perfeita entre a conveniência urbana e o prestígio da natureza de montanha. Localizado estrategicamente na subida do Parque Nacional de Itatiaia, o imóvel se destaca pelo visual deslumbrante e pela facilidade de execução de projetos. Características Técnicas e Topografia Privilegiada Área Total: 2.366 m² (Dimensões generosas e excelente aproveitamento). Geometria e Medidas: Frente: 31 metros (Excelente testada e visibilidade comercial). Lateral Esquerda: 74 metros. Lateral Direita: 51 metros. Fundos: 48 metros. Geografia Inteligente: Terreno limpo, totalmente livre de árvores que possam obstruir ou dificultar a construção. Apresenta uma ótima geografia em pequeno declive, o que favorece projetos arquitetônicos modernos, garagens subterrâneas ou layouts que privilegiem a vista panorâmica. Localização Estratégica: Conveniência e Turismo O grande diferencial deste imóvel é estar situado no eixo que une o fluxo turístico de montanha à praticidade do dia a dia urbano: Acessibilidade: Infraestrutura impecável com asfalto na porta e fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio Local a 500 metros: Próximo à praça principal do bairro, padaria e minimercado. Conveniência completa a 2 minutos: A pouquíssimos instantes do maior supermercado da cidade, hortifrúti, farmácias, cafeterias de charme, agências e todo o tipo de comércio essencial. No Coração do Turismo: Posicionado na rota de acesso ao Parque Nacional de Itatiaia, destino consagrado por suas belas paisagens, ar puro e cachoeiras exuberantes. O terreno está voltado para uma ampla área aberta, o que garante privacidade, incidência de sol e uma vista desimpedida da paisagem local. É o cenário ideal para quem aprecia o contato com a natureza e o privilégio de observar as mais lindas luas cheias em um céu limpo de montanha. Um ativo imobiliário versátil, limpo e com localização nobre, pronto para receber o seu próximo grande empreendimento. Entre em contato e agende sua visita. Domus Dei Imobiliária

Itatiaia, RJSeja para o desenvolvimento de um condomínio boutique, uma pousada charmosa ou um empreendimento residencial/comercial estratégico, este terreno de 2.366 m² oferece a combinação perfeita entre a conveniência urbana e o prestígio da natureza de montanha. Localizado estrategicamente na subida do Parque Nacional de Itatiaia, o imóvel se destaca pelo visual deslumbrante e pela facilidade de execução de projetos. Características Técnicas e Topografia Privilegiada Área Total: 2.366 m² (Dimensões generosas e excelente aproveitamento). Geometria e Medidas: Frente: 31 metros (Excelente testada e visibilidade comercial). Lateral Esquerda: 74 metros. Lateral Direita: 51 metros. Fundos: 48 metros. Geografia Inteligente: Terreno limpo, totalmente livre de árvores que possam obstruir ou dificultar a construção. Apresenta uma ótima geografia em pequeno declive, o que favorece projetos arquitetônicos modernos, garagens subterrâneas ou layouts que privilegiem a vista panorâmica. Localização Estratégica: Conveniência e Turismo O grande diferencial deste imóvel é estar situado no eixo que une o fluxo turístico de montanha à praticidade do dia a dia urbano: Acessibilidade: Infraestrutura impecável com asfalto na porta e fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio Local a 500 metros: Próximo à praça principal do bairro, padaria e minimercado. Conveniência completa a 2 minutos: A pouquíssimos instantes do maior supermercado da cidade, hortifrúti, farmácias, cafeterias de charme, agências e todo o tipo de comércio essencial. No Coração do Turismo: Posicionado na rota de acesso ao Parque Nacional de Itatiaia, destino consagrado por suas belas paisagens, ar puro e cachoeiras exuberantes. O terreno está voltado para uma ampla área aberta, o que garante privacidade, incidência de sol e uma vista desimpedida da paisagem local. É o cenário ideal para quem aprecia o contato com a natureza e o privilégio de observar as mais lindas luas cheias em um céu limpo de montanha. Um ativo imobiliário versátil, limpo e com localização nobre, pronto para receber o seu próximo grande empreendimento. Entre em contato e agende sua visita. Domus Dei Imobiliária

Casa com 1656m² 7 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Pinheiro em Itatiaia

Casa à Venda em Vila Pinheiro Casa à venda, Itatiaia, RJ

Rua Wanderbilt Duarte de Barros, 3550 - Vila PinheiroRefúgio Exclusivo de Alto Padrão em Itatiaia: Sofisticação Ibérica, Alma Africana e Natureza Privativa Seja para uso residencial familiar, pousada boutique ou um refúgio exclusivo de fim de semana, esta lindíssima propriedade de 1.656 m² é uma obra de arte arquitetônica. Com uma identidade visual única, o projeto funde com maestria o aconchego do estilo rústico à sofisticação de elementos de design ibéricos e africanos, criando uma atmosfera acolhedora, autêntica e profundamente conectada à natureza. O imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado com itens exclusivos, pronto para morar ou rentabilizar. O complexo residencial possui 3 estruturas independentes: 1. Casa principal: conforto e elegância sutil Área Social: Ampla sala integrada em 3 ambientes, sendo 2 salas de estar aconchegantes com lareira e uma sala de jantar com mesa para 8 lugares. Acomodações: Uma suíte master extremamente ampla com sacada, um quarto adicional e um mezanino espaçoso perfeito para home office, biblioteca, sala íntima ou quarto. Comodidades: Banheiro social, cozinha perfeitamente equipada e sistema de água quente com pressurização em todas as torneiras. Luminosidade única: Projeto arquitetônico com ampla presença de vidros, garantindo muita iluminação natural e uma integração visual permanente com o verde ao redor. 2. Casa secundária: privacidade para convidados ou família Estrutura independente composta por 2 suítes privativas, 1 quarto, lavabo, sala de estar e cozinha própria. Ideal para receber com total autonomia. 3. Kitnet em conceito aberto Espaço inteligente e fluido, com ambientes bem delimitados para sala de estar, jantar, quarto, cozinha e banheiro. Excelente opção para hóspedes, estúdio ou moradia de apoio. Lazer de cinema e entretenimento de grande porte! Salão de festas profissional com varanda: Espaço imponente com bar e chopeira, cozinha de apoio, banheiros masculino e feminino. Inclui conjunto de mesas e cadeiras com capacidade confortável para eventos de até 80 convidados. Varanda gourmet e descanso: O salão se estende para uma charmosa varanda coberta, oferecendo mais uma agradável opção de lazer, perfeita para armar uma rede e desfrutar da brisa da montanha. Oásis de lazer completo: Excelente área externa com piscina equipada com cascata de funcionamento automatizado, ducha e espaço de churrasqueira estratégico (com pia e freezer) e mais 2 banheiros. Tudo isso embalado pelo som relaxante do rio corrente que desce diretamente do Parque Nacional de Itatiaia. Infraestrutura, praticidade e segurança avançada: Lavanderia funcional: Espaçosa lavanderia planejada para atender com total conforto e eficiência à demanda de todo o complexo residencial. Sustentabilidade: Autonomia energética com sistema de painéis fotovoltaicos instalados. Segurança Total: Circuito completo de monitoramento por câmeras, sistema de alarmes, portão eletrônico e acionamento automático de iluminação externa para total tranquilidade noturna. Vagas: Garagem confortável para até 4 carros. Localização privilegiada: Isolamento de montanha com conveniência urbana Raras propriedades conseguem alinhar tanta natureza com facilidade de acesso. Aqui, você não precisa escolher entre o mato e a cidade: Acesso Impecável: Asfalto na porta. Conveniência a 3 minutos: Curta distância do maior supermercado da cidade, hortifrúti, padarias, farmácias e comércio local. O Grande Diferencial: Santuário Ecológico Particular A propriedade oferece um acesso privativo ao rio que corta o terreno. Um verdadeiro privilégio que inclui quedas d'água particulares, cercadas por mata nativa preservada e muito verde. No Verão: Desfrute de banhos revigorantes nas quedas d'água e na piscina, aproveitando o ar puro da região das cachoeiras. No Inverno: Aproveite o clima ameno da montanha no aconchego das lareiras e da arquitetura acolhedora. Um imóvel singular para compradores exigentes que buscam identidade, conforto, tecnologia e a raridade de um rio privativo no quintal. Agende sua visita exclusiva e encante-se. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Domus Dei Imobilária

Itatiaia, RJRefúgio Exclusivo de Alto Padrão em Itatiaia: Sofisticação Ibérica, Alma Africana e Natureza Privativa Seja para uso residencial familiar, pousada boutique ou um refúgio exclusivo de fim de semana, esta lindíssima propriedade de 1.656 m² é uma obra de arte arquitetônica. Com uma identidade visual única, o projeto funde com maestria o aconchego do estilo rústico à sofisticação de elementos de design ibéricos e africanos, criando uma atmosfera acolhedora, autêntica e profundamente conectada à natureza. O imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado com itens exclusivos, pronto para morar ou rentabilizar. O complexo residencial possui 3 estruturas independentes: 1. Casa principal: conforto e elegância sutil Área Social: Ampla sala integrada em 3 ambientes, sendo 2 salas de estar aconchegantes com lareira e uma sala de jantar com mesa para 8 lugares. Acomodações: Uma suíte master extremamente ampla com sacada, um quarto adicional e um mezanino espaçoso perfeito para home office, biblioteca, sala íntima ou quarto. Comodidades: Banheiro social, cozinha perfeitamente equipada e sistema de água quente com pressurização em todas as torneiras. Luminosidade única: Projeto arquitetônico com ampla presença de vidros, garantindo muita iluminação natural e uma integração visual permanente com o verde ao redor. 2. Casa secundária: privacidade para convidados ou família Estrutura independente composta por 2 suítes privativas, 1 quarto, lavabo, sala de estar e cozinha própria. Ideal para receber com total autonomia. 3. Kitnet em conceito aberto Espaço inteligente e fluido, com ambientes bem delimitados para sala de estar, jantar, quarto, cozinha e banheiro. Excelente opção para hóspedes, estúdio ou moradia de apoio. Lazer de cinema e entretenimento de grande porte! Salão de festas profissional com varanda: Espaço imponente com bar e chopeira, cozinha de apoio, banheiros masculino e feminino. Inclui conjunto de mesas e cadeiras com capacidade confortável para eventos de até 80 convidados. Varanda gourmet e descanso: O salão se estende para uma charmosa varanda coberta, oferecendo mais uma agradável opção de lazer, perfeita para armar uma rede e desfrutar da brisa da montanha. Oásis de lazer completo: Excelente área externa com piscina equipada com cascata de funcionamento automatizado, ducha e espaço de churrasqueira estratégico (com pia e freezer) e mais 2 banheiros. Tudo isso embalado pelo som relaxante do rio corrente que desce diretamente do Parque Nacional de Itatiaia. Infraestrutura, praticidade e segurança avançada: Lavanderia funcional: Espaçosa lavanderia planejada para atender com total conforto e eficiência à demanda de todo o complexo residencial. Sustentabilidade: Autonomia energética com sistema de painéis fotovoltaicos instalados. Segurança Total: Circuito completo de monitoramento por câmeras, sistema de alarmes, portão eletrônico e acionamento automático de iluminação externa para total tranquilidade noturna. Vagas: Garagem confortável para até 4 carros. Localização privilegiada: Isolamento de montanha com conveniência urbana Raras propriedades conseguem alinhar tanta natureza com facilidade de acesso. Aqui, você não precisa escolher entre o mato e a cidade: Acesso Impecável: Asfalto na porta. Conveniência a 3 minutos: Curta distância do maior supermercado da cidade, hortifrúti, padarias, farmácias e comércio local. O Grande Diferencial: Santuário Ecológico Particular A propriedade oferece um acesso privativo ao rio que corta o terreno. Um verdadeiro privilégio que inclui quedas d'água particulares, cercadas por mata nativa preservada e muito verde. No Verão: Desfrute de banhos revigorantes nas quedas d'água e na piscina, aproveitando o ar puro da região das cachoeiras. No Inverno: Aproveite o clima ameno da montanha no aconchego das lareiras e da arquitetura acolhedora. Um imóvel singular para compradores exigentes que buscam identidade, conforto, tecnologia e a raridade de um rio privativo no quintal. Agende sua visita exclusiva e encante-se. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Domus Dei Imobilária

303m²
7
6
4

R$ 3.200.000,00Venda
IPTU R$ 4.500,00

Casa à Venda em Vila Pinheiro Casa à venda, Itatiaia, RJ

303m²
7
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Terreno à Venda em Vila Pinheiro Terreno totalmente plano de 360m² à venda, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ

R$ 140.000,00Venda
IPTU R$ 160,00

Terreno à Venda em Vila Pinheiro Terreno de 2366m² à venda, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ

R$ 750.000,00Venda
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Casa à Venda em Vila Pinheiro Casa à venda, Itatiaia, RJ

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Terreno Terreno à Venda em Vila Pinheiro Terreno de 2366m² à venda, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ

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